Ogłoszenie o przetargu
Ogłoszenie o przetargu
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Na podstawie art. 38 ust.1 pkt 3 i ust. 2 ustawy z dnia 28 września 1991r. o lasach (Dz. U. z 2011r. Nr 12, poz.59 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobu i warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów, innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz. U. nr 78, poz. 532), Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Leżajsk, ul. Tomasza Michałka 48, 37-300 Leżajsk, ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości działek: nr. 4677/1 i 4681/1 stanowiących własność Skarbu Państwa będących w zarządzie Nadleśnictwa Leżajsk.
1. Oznaczenie nieruchomości według Księgi Wieczystej.
Do sprzedaży przeznaczone są dwie działki ewidencyjne, działka nr. 4677/1, oraz działka 4681/1, posiadające Księgę Wieczystą nr RZ1E/00043837/7 prowadzoną przez Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Leżajsku. W dziale III Księgi Wieczystej wpisano ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności przesyłu na działce nr 4677/1 na pow. 0,0033 ha oraz na działce nr 4677/2 na pow. 0,0777ha. Służebność przesyłu na rzecz PGE.
2. Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i budynków.
Działki będące przedmiotem przetargu położone są w zachodniej części miejscowości Łętownia, gm. Nowa Sarzyna obręb ewidencyjny 0006 Łętownia, Jednostka ewidencyjna Nowa Sarzyna – Obręb wiejski, adres administracyjny 180805_5, na granicy z miejscowością Groble, gm. Jeżowe.
3. Powierzchnia nieruchomości.
Działka nr 4677/1 o powierzchni 0,2609ha, oraz działka nr 4681/1 o powierzchni 0,2954ha.
4. Opis nieruchomości.
Główny dojazd do nieruchomości zapewnia droga utwardzona o długości ok. 0,4km, mająca połączenie z drogą wojewódzką nr 861 Jeżowe - Kopki na wysokości miejscowości Groble, gm. Jeżowe. Działki tworzą nieregularny wydłużony kształt
o niepełnym uzbrojeniu technicznym. W ewidencji gruntów prowadzonej przez starostwo w Leżajsku działki oznaczone są użytkiem PsVI.
5. Przeznaczenie nieruchomości w MPZP.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą Nr XVIII/123/2012 Rady Miejskiej w Nowej Sarzynie pn. „Terminal Paliw
w miejscowości Łętownia", działki przeznaczone do sprzedaży położone są
w konturze: 1P – teren składów i magazynów.
6. Sposób zagospodarowania nieruchomości.
Nieruchomości oznaczone numerami działek 4677/1 i 4681/1 są częściowo zabudowane infrastrukturą wchodzącą w skład Terminala Paliw. Działki są częściowo ogrodzone i utwardzone. Działka nr 4677/1 zabudowana jest częścią budynku usługowego (biurowego), który powstał w wyniku rozbudowy dwóch budynków garażowych. Pozostała część budynku położona jest na działce sąsiedniej która nie jest w zarządzie Nadleśnictwa Leżajsk. Ponadto na nieruchomościach posadowione są : ogrodzenie, utwardzony plac o pow. 1052m2, droga dojazdowa tłuczniowa o pow. 12m2, chodniki z kostki betonowej o pow. 85m2, płyta betonowa o pow 34m2, płyta betonowa pod wiatą o pow. 113m2, poletka rozsączające o pow. 128m2, zbiornik rozsączający podziemny o pow. 2,5m2, zadaszenia nad dystrybutorami, oświetlenia terenu, zadaszenia nad agregatem, część zbiornika stałego nadziemnego
o poj. 940m3 oraz część zbiornika podziemnego o pow. 50m3 pozostała część zbiorników położona jest na działce sąsiedniej która nie jest w zarządzie Nadleśnictwa Leżajsk.
Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa – w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwo Leżajsk, natomiast nakłady na rozbudowę budynków garażowych oraz budowę obiektów o których mowa wyżej ponieśli byli dzierżawcy terenu - właściciele Terminala Paliw.
7. Obciążenia nieruchomości i zobowiązania.
Wartość poniesionych nakładów przez byłych dzierżawców o których wspomniano
w punkcie 6, została wyliczona przez rzeczoznawcę majątkowego i określona
w operacie szacunkowym sporządzonym na zlecenie Nadleśnictwa na kwotę 507.505,00 zł netto ( słownie: pięćset siedem tysięcy pięćset pięć złotych zero groszy) . Jest to kwota która nie jest wliczana do ceny wywoławczej, o tą kwotę może się zwrócić do ewentualnego nabywcy podmiot, który te nakłady poniósł.
8. Informacja o wpisie nieruchomości do rejestru zabytków.
Sprzedawane nieruchomości nie widnieją w ewidencji zabytków.
9. Cena wywoławcza nieruchomości.
Cena wywoławcza nieruchomości obejmuje tylko grunt bez zabudowań i innych naniesień i wynosi:144.556,00 zł netto (słownie: sto czterdzieści cztery tysiące pięćset pięćdziesiąt sześć złotych zero groszy). Do ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu spisania aktu notarialnego. Postąpienie w przetargu nie może wynosić mniej niż 2% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do stu złotych
tj; 2.900 zł netto.
10. Termin i miejsce w których można się zapoznać z dodatkowymi informacjami dotyczącymi nieruchomości.
Dodatkowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Nadleśnictwie Leżajsk, ul. Tomasza Michałka 48, pokój nr 5, tel. nr: 172405202.
w terminie do 09.12.2016r do godziny 15:00.
11. Termin i miejsce przetargu.
Przetarg odbędzie się w Sali Konferencyjnej Nadleśnictwa Leżajsk pokój nr 10, ulica Tomasza michałka 48, 37-300 Leżajsk dnia 12.12.2016r. do godz. 9.30.
12. Wadium.
Wysokość wadium wynosi 15.000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych).
Wadium może być wniesione w pieniądzu najpóźniej do godz. 9.00 w dniu przetargu, tj. 12.12.2016r.
Wadium wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Nadleśnictwa Leżajsk w: BS Leżajsk nr 35918700012001000023520001, z dopiskiem na blankiecie przelewu: „Wadium na przetarg - zakup nieruchomości 4677/1, 4681/1" Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli do godz. 9.00 w dniu przetargu kwota wadium znajdzie się na rachunku bankowym Nadleśnictwa Leżajsk. Wadium podlega zwrotowi w terminie do trzech dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Wadium wniesione w pieniądzu przez oferenta, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny brutto nabycia nieruchomości.
13. Termin zapłaty ceny nabycia nieruchomości.
Termin zapłaty ceny brutto tj. kwoty zakupu z przetargu powiększonej o obowiązujący podatek VAT oraz kwoty obejmujące koszty sporządzenia dokumentacji ustala się na dzień zawarcia umowy sprzedaży przed jej podpisaniem i przed dniem wydania nieruchomości. Wydanie przedmiotu przetargu nabywcy, który wygrał przetarg nastąpi protokolarnie we wspólnie ustalonym terminie, po zapłaceniu ceny brutto wraz
z opłatami dodatkowymi na rachunek bankowym Nadleśnictwa Leżajsk BS Leżajsk
nr 35918700012001000023520001.
14. Informacja o skutkach nie zawarcia umowy sprzedaży.
Jeżeli Oferent ustalony jako nabywca nieruchomości nie zawrze ze swojej winy umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu sprzedającego, sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.
15. Pozostałe informacje:
· W związku z tym, że na nieruchomości będącej przedmiotem przetargu znajdują się zabudowania i elementy składowe, co do których, ma roszczenie właściciel Terminala Paliw w zakresie poniesionych na nie nakładów, proponuje się potencjalnym nabywcom lustrację działek w terenie przed przystąpieniem do przetargu.
· W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne lub prawne które wniosły wadium
w wymaganej formie i zostali dopuszczeni do przetargu.
· Osoby dopuszczone i uczestniczące w przetargu muszą posiadać dowód osobisty
w celu weryfikacji tożsamości prowadzonej przez komisję przetargową lub stosowne upoważnienie, pełnomocnictwo.
· Kryterium wyboru oferty stanowi najwyższa zaproponowana cena netto podczas licytacji. Do ceny netto nieruchomości ustalonej w wyniku przetargu doliczony zostanie podatek od towarów i usług (VAT) zgodnie z przepisami obowiązującymi
w dniu spisania aktu notarialnego.
· Koszty związane z przeniesieniem własności nieruchomości ponosi kupujący.
· Kupujący ponosi też koszty sporządzenia dokumentacji wyceny oraz wypisów
i wyrysów z ewidencji gruntów oraz MPZP tj;.
- koszt sporządzenia operatu wyceny nieruchomości Nadleśnictwa Leżajsk
w kwocie : 5.000,00zł netto, 6.150,00 zł brutto
- koszty sporządzenia operatu wyceny obcych naniesień – kwota 5.000,00zł netto, 6.150,00 zł brutto
- koszt wypisów i wyrysów 220zł netto
- koszty przeprowadzenia przetargu w tym koszty umieszczenia ogłoszenia
w prasie.
· Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu mogą być zaskarżane. Skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wnosi się na piśmie, bezpośrednio do sprzedającego, w terminie 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
· Nadleśnictwu Leżajsk przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
· Ogłoszenie o przetargu zamieszczono na tablicy ogłoszeń w siedzibie Nadleśnictwa Leżajsk, na stronie internetowej Nadleśnictwa: http://www.lezajsk.krosno.lasy.gov.pl/ogloszenia, na stronie BIP Nadleśnictwa http://bip.lasy.gov.pl/pl/bip/dg/rdlp_krosno/nadl_lezajsk/komunikaty_i_ogloszenia oraz zostało opublikowane w ogólnopolskim serwisie ogłoszeń internetowych www.OLX.pl a także w prasie regionalnej i ponadregionalnej.
Oryginał podpisał:
Zastępca Nadleśniczego Nadleśnictwa Leżajsk
Mariusz Pelc